才子说：“按照这房子的情况，实际上能值一万五左右，我可以给你两万五怎么样。”

听到这些，这家人感到挺吃惊。一时也没有了主意，一会说卖，一会又说不卖。卖了怕没地方住，不卖吧，这是一个赚钱的机会。

镰刀说：“现在好多人都买楼了，附近平房空下来不少家了。”

二鬼插嘴对那家主人说：“大哥，不瞒你说，如果不是人家用这地方，现在谁还买平房住，谁不买楼房啊！另外你们厂子正在建家属楼，你用这赚来的钱找找人分一户楼估计应该没问题。”

这时，他家的小孩子嚷嚷着：“爸爸我们也住楼，我愿意住楼！”

女主人将男主人叫到另一个屋，两人在那嘀咕了一阵子，两人出来后女的说：“不怕你们笑话，我们家确实挺困难的。镰刀最知道我们家情况了，我们知道你们给的确实不少了，可是……。”

说到这她没继续说下去，才子意思到他们想买这房子，可能想再多要点钱。

才子说：“大嫂，我明白你的意思，你说个数吧！”

她看看丈夫和孩子，不好意思地说：“我耍个大脸，你在给加五千块，你看……行吗？”

才子看看二鬼和镰刀，见他俩也没有提出什么异议。

才子说：“可以，但是我们有个要求，一个星期内得给我腾房子。”

男主人说：“行啊，就这样吧。”

随后双方签了协议，才子到银行取了钱，邻居把房票交给才子。

第066章改建平房做车间，前期工作急着干

就这样，三个小时事情就办妥了，才子高兴地领着镰刀和二鬼去街上吃饭，吃过饭后回到春明。

回到春明后，才子立刻找到了工程科的技术员小张，说是小张，其实这个张技术员年龄比才子大，只是科里所有人都这样叫他，才子也不例外，也经常这样叫。

才子和他讲了自己的想法，小张说：“设计库房的图纸和计算工程材料用量，这没问题。”

技术员小张和才子平时处的就比较好，对于才子的事很愿意帮忙。

下午，才子和二鬼陪着技术员小张到现场实际进行了测量，回来后小张对才子说：“具体怎么建，库房的位置在哪，刘哥，你按照原来两个院子的面积先画出基本结构草图，定一下位子和面积。”

二鬼说完三下五除二，一张草图很快就完成了。

才子看看这草图说：“具体的刘哥说的算，刘哥你看怎么建，你拿主意，我听你的。”

二鬼也没客气指着草图说：“现有的房屋除了原来的大院子的厢房和新买的房子拆除外，大院子的正房先不动，可以做办公室，在靠近里边建一个锅炉房。新买的院子建一座库房，整个院墙原来的大院子不动，小院子的要重新砌。达到大院子的高度，两家中间的墙拆除，原来的两个大门不要了，重新砌一个宽点的大门，大门要重新做。”

说完，二鬼看看才子，对才子说：“你看这样行吗？”

才子说：“太行了，不过，我想起来一件事，就是我答应过，大院子原来的主人，房后的三颗枣树不要砍掉！”

二鬼说：“那就把仓库的位子后移一米，枣树应该可以保住。”

才子说：“那就这样，什么时间图纸可以出来。”

小张说：“三天一定搞定。”

才子说：“那好吧，我们这几天就先拆房子和墙，用拆下来的砖石砌小院子的围墙，之后在改大门。”

第二天，才子安排工人按计划开工了，二鬼负责监工，一边干一边进料，工程按计划进行着。

一个多月后，工程就完工了。

二鬼说：“下一步得招几个员工，会计、记账员、推销员等必需得人员先得物色好。”

才子说：“那就贴出招工广告吧，择优录用呗，这事刘哥你安排吧？”

二鬼说：“好吧，有事我在找你。”

招工广告贴出没几天，来报名的果真不少，才子从中择优选定了一个会计。他是一名退休的老会计，有多年的会计经验，为人看样子还不错。才子和二鬼也很满意，会计姓李才子叫他李会计，记账员招了两个中年妇女，一个负责进货的，一个负责出货的。推销员招了三个，二鬼告诉才子现在得办理工商执照、税务登记、酒类经营许可、卫生许可等东西了。另外没有这手续，人家啤酒厂不会相信咱们。

就这样，才子开始跑各种手续，办理各种执照，整整一个月的时间过去，他只把工商执照办妥了，其他的还没有审批完。

此时，他很犯愁，觉得办这些手续太难了。

二鬼说：“我们有了营业执照就可以进行下一步了，找啤酒厂洽谈。本市的外市的都得找，特别是那些知名品牌必需拿下。”

才子说：“我们啥时开始。”

二鬼说：“就明天吧。”

第二天，才子和二鬼开始与各大啤酒厂洽谈经销事宜，由于二鬼的精灵，加上有以前的老关系，几个啤酒厂都同意签订区域独家代理协议。一些啤酒厂商纷纷派人到经营地进行考察，啤酒厂考察人告诉才子，你们不要经营过多的品牌，否者会出现走点问题。我们亦不会同意的，才子不明白走点是什么意思。

才子问二鬼说：“走点这是什么意识？”

二鬼说：“就是销售某种酒的数量，你销售的越多，返点越高，也就是他们给我们的价格越低。”

才子明白了这些道理，好在附近几家啤酒厂提出的押金并不高，才子能够负担得起。

才子又买来三辆轻型送货车，又招了司机，一切准备就绪。

很快啤酒批发点就运作起来，开始效果不算好，啤酒送出的不多，根本达不到预期的效果，随着推销员的增多，每天走的量开始增加。

就在这当口，土地稽查的人来了，检查房屋改扩建手续。才子当然拿不出来，土地稽查队的告诉才子：“你这是违章建筑，不符合有关土地使用政策，违章建筑得拆除恢复土地原貌。”

才子自然与人家客气，一切点头应允，可

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