李军知道今天不说出点感想，怕是混不过去了，他沉吟了一下，“王总，我从出来就在道上混，说实在的没进过正规的公司。”

王昆笑嘻嘻的听着，他并不着急。李军咽了口唾沫接着说：“不过，我觉得我以前读书的时候，管理人事的部门都叫人事部，现在突然间变成人力资源部，怕有点不太妥当吧！”

“呵呵，不就是个名称嘛！叫什么还不一样。”

阿彪对李军煞有其事的样子感到好笑，阿才对这些兴趣缺缺他坐在那里慢慢的品着茶。

李军看了一下王总，王总却略有所思的示意他往下说。

李军想了想把话在脑海里组织了几遍，才清了清嗓子道：“也许现在很多人认为这是一种进步，西方那些发达的国家不都是这样叫嘛！其实仔细想一想是退步，是一种很大的退步！”

“哦？”

这次不但是王昆，连阿才和阿彪也被引起了兴趣。

“如果我们把人当作一种资源，我们就要小心了！因为，人不是资源，人是主体，人的主体性很重要，人活着本身就是有价值的，没有一个人活着没有价值。我们今天很轻易说这个人没有价值，那个人没价值，我觉得不太对。西方那些国家的人是说你为我所用，你就有价值，你没有为我所用，你就没有价值，这是把人当工具，把人当物看待，不好！人活着不管他有没有成就，不管他这一辈子经历怎么样，他都是有价值的。因为人本身就是一个主体性的东西，所以任何东西都可以当作资源，只有人他不是资源。人是来运用资源的主体，所以怎么样把人当做人来看，这是身为管理阶层一个最基础的一个认识。”

李军也不知道王总听明白了没有，他喘口气道：“我也就能理解这么多了，王总不知道我说的对不对。”

“好，哈哈。”

王昆突然扶掌大笑，“以人为本，以人为本，我现在算是明白了这句话的涵义。那，我花几万一个月请来的人事部经理，不是他妈的是个废物了？”

王总想到个严重的问题。

“王总您千万别这样想，目前把他们当成资源来用还成，关键是公司发展大了，就可能要出问题了。”

“阿军，好小子，厉害啊！”

王昆像看美女一样上下打量着李军，阿才和阿彪也是以异样的眼神盯着他。李军真的有点不好意思了，喃喃道：“我也就是随口说说。”

“我日，随口说说就能说到点子上，你小子还谦虚，幸亏老子……”

说道这里王昆突然顿住话音，有些话不能说的太明白了，他打了个哈哈，“好了，我们来说说目前公司的状况吧！”

原来现在进入招标的单位有六家，实力最强的三家公司分别来自北京、本地和香港，“寰宇”不用比也是排在最后的。王昆知道通过公开正常的招标，他的公司想都不用想，就会被淘汰。他本来想着和h市国土局的局长拉上关系，但一来那个局长是出了名的硬骨头，比较难打交道；二来，对整个h市的规划来说如此小的一个项目，如果还要动用高层是不是小题大做了。在一些朋友的指点下，王昆还是先跟主管这个项目的主任见了几次面，通过一个多月的各种“炮弹”的攻击，再加上他本身各层关系的辅助，基本已经拿下了。虽然主任最重要，但毕竟这个项目政府的招标办还是有五六个其他办事人员，里面良莠不齐，为了以防万一，还是要找个人把下面人的关系疏通疏通，好要随时注意他们的动向。

现在“寰宇”公司一个月就要亏几十万元，这个项目要是没拿到手，后面的项目不知道还要等几个月，虽然投资的老板没说什么，但王昆也知道干不好自己又会被打回原形。

目前李军的工作就是和其他的办事人员联系，王昆保证上面的渠道畅通，李军来协调下面的办事人员不要出纰漏，齐心协力争取一炮走红。所以李军名片上印的官衔和公司公关部一点关系都没有，他只对王昆一个人负责。

哦，原来如此啊！也不是很难嘛！况且身后还有一个美女如云的帝王夜总会。李军想了想自己还是比较有自信的，他拍着胸脯跟王昆说：“王总，您放心这些事情就包在我身上了。”

王总摇摇头，“阿军啊！你想想如果简单的话，我会这么伤脑筋吗？里面几个都是老油条了，我们能想到的招数，其他公司就想不到？当然考虑到成本问题，在他们身上也不能花太多的钱，那几个办事人员就跟鸡肋一样，不理他们吧，放心不下；贿赂他们吧，说起来实在是没太大的必要。”

李军听着陷入了沉思，过了一会他抬头问：“王总，那招标会多会开始？”

“还有一个多月，时间说紧不紧，说不紧张却快的很哦！”

政府人员李军倒是常打交道，但那些都是司法部门的，不过，想来也差别不大。

“王总，您有那些办事人员的资料吗？”

“呵呵，早就收集好了。”

王总拿出几份档案和一张银行卡递给了李军，“量力而行，其他就看你自己的发挥了，有什么问题随时和我沟通。”

“是，王总。”

第037章目标（一）

星期一上午h市土地利用管理处，宁主任办公室里正在举行着一场会议。二十多平米的空间里分布着七个人，四男三女全部都是h国土资[2004]765号文件招标办的人员，也就是主管王昆他们现在招标的那两块地的所有人员。宁主任坐在一张老式的办公桌后面，看着几个形态各异的组员，无奈的叹了口气，好不容易才把他们找齐了。除了老张和小刘比较规矩外，其他四个一脸的不耐烦，打哈欠的，聊天的，老袁都四十多了还象个小姑娘一样拿着镜子照来照去，她那张跟槐树皮似的脸涂了厚厚的一层粉嘴角一动，宁主任都怕掉下一块来。小苏被其他两个科员围着，不时发出咯咯的笑声，跟只小母鸡一样。

铁打的营盘流水的兵，用来形容他们这个土地利用管理处的人再恰当不过了，七个人里只有老张在这个部门待了五年，小刘是刚大学毕业进来半年，小苏一个月前才从办公室调过来，其他几个人和宁主任一样在这里还没满三年。前面几个不是高升了就是被查处了，要不是两年前宁主任的上司原土地局局长被双规了，他早就离开这个是非之地。

在这里钱来的太容易了，你不想要，别人拼着命的给你塞。宁主任能在这个位置上待两年已经快破了局里的记录了，他见得太多今天还风光无限，明天就被关了起来的同事的下场。他给自己定的规矩就是大钱一概不收，就透露点小道消息、透露点“内幕”几千几万的，一年多也收了几十万了。这次要不是王昆背后的关系太硬，他都不想操这个心，他的钱太烫手了，干完这次就着这层关系调离这里，宁主任下定决心咳嗽了两声。

“大家坐好，我们简单说两句。”

老袁“啪”把梳妆盒关上撇了撇嘴，说话的三人却还在那里热火朝天的。

“老黄，小苏就几句话，说完大家就可以走了。”

宁主任不得不提高嗓音。

“呦，主任呀，您这‘几句话’怕不到吃饭是说不完吧！”

小苏嗲声嗲气的说道。

这个小妖精才来几天就把这里搞的乌烟瘴气的，妈的，不就仗着老爹是市里的领导嘛！宁主任在心里暗骂一句，脸上却挂着慈祥的笑容，“小苏同志也太会开玩笑了，中午我请大家还不成嘛！”

“呵呵，主任就是大方。”

大家见午饭有了着落都安静了下来，只要一开会主任请客已经快成了惯例了（不过不是主任出钱罢了）哎！谁让他们这里面水太深了点，能进到这个部门的没有一个背后没关系的。

“咳，我们先来传达一下上级的精神。二千零四年四月九日国土资源部十一号令《国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让规定》下发以来，我市经营性用地土地使用权招标、拍卖、挂牌出让工作取得明显成效。但是各县区进展不平衡，在经营性用地招标、拍卖、挂牌中还存在一些不规范的问题，为全面落实国土资源部《招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权规定》确保土地使用权招标、拍卖、挂牌出让规范、有序进行，促进土地市场健康发展，现将进一步规范经营性用地招标、拍卖、挂牌出让土地使用权工作有关事项通知如下：1、严格实行商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让的规定，严格控制划拨和协议出让土地范围，切实做到经营性用地全部纳入招标、拍卖、挂牌出让范围，严禁以任何理由规避经营性用地招拍挂出让。以划拨或协议方式取得的土地不得擅自改变用途，经批准改变为经营性用途的，要按新用途市场同类地块成交地价水平补交地价款，其中涉及到重建或改扩建的必须实行招标、拍卖、挂牌出让。严禁以科技、教育、生态建设等名义通过协议方式取得土地用于经营性用地开发，严禁直接出让集体土地，经批准征用的集体土地用于经营性开发必须实施补偿安置后方可出让。严禁任何单位和个人在经营性用于出让中先行立项，先行确定受让人，先行确定地价或附带与出让地块本身无关的条件，影响公平竞争。

2、进一步加强经营性用地供应的宏观调控，实行国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让计划管理，全市经营性用地出让中商品住宅用地计划由市直接编制下达，其他经营性用地计划由县区编制报市审批后执行，经营性用地计划一经下达必须严格执行，不得超计划出让经营性用地。

3、严格按国土资源部十一号令规定的程序招标、拍卖、挂牌出让土地使用权。县区土地使用权出让公告必须在市国土资源局网站和“h市日报”（不含各区县版）等市以上媒体发布。公告期限、挂牌期限、出让条件必须严格按规定执行，公告出让的土地必须明确土地面积界址、规划条件和外部条件、交地时限、出让金缴纳期限。一旦公告不得擅自改变或增加公告的内容，不得以种种理由限制竞争者报名。挂牌出让的土地不公示“底价”只公示“起始价”土地招标、拍卖、挂牌成交情况必须依法公开。

4、严格土地出让地块后续管理，加强出让合同的监管。不得……”

宁主任拿出一叠厚厚的文件开始念了起来，这下不但那几个并来就不太守规矩的科员受不了，连临襟正坐老张和小刘都有点歪斜了。

“主任，都一个多小时了，还有多少啊！”

还是小苏打的头阵。

宁主任完成沉浸在朗读的快感中，突然被打断了非常不满，他看了一眼大家，严肃的说：“同志们，革命的工作是艰苦地，我们的任务是重大地，党中央的思想是一定要贯彻地，再忍耐一下还有七条就完了。”……

中午，总算开完会的众人，簇拥着主任从办公大楼里走了出来，也只有这个时候宁主任才找到了点做主任的感觉。

“老何，你去那里。”

老袁见他一出来就急忙往后赶，扯起嘹亮的嗓门叫道。

“呵呵，我去开车，附近的都吃遍了，反正是主任签字报销，我们走远点。我昨天看见一家新开的，很不错，你们跟着就好了。”

老何说到最后一句人已经钻进了车库。

“宁主任我就不去了，我去看看我的小孩去。”

老张说完也准备离开。

“老张反正有车，我们捎你一截。”

主任好心的说道。

“不用了。”

老张皱了下眉头，没再理会，径直走了。

贱骨头，怪不得五年都没动窝，不识抬举。宁主任暗自啐了一口。

土地利用管理处一行人坐上车才出了大院，后面一辆黑色奥迪就远远的跟了上去，不仔细看还真注意不到。

大家可能也猜出来了，不错，那辆奥迪就是李军的车。他拿到王总给的资料看了半个晚上，头真的有点大了。里面记录的非常详细，格式简直和政府的人事档案没什么区别，不过想想王总和他们主任都勾结上了，弄个这些出来是很简单的事情了。招标办六个人中，有五个或多或少有政府其他部门的关系，只有一个老张比较简单，但他是局里的红旗手和标兵，老党员，这个先排除。其他几个岁数大的都是老油条了也先放一放，最后李军把目标锁定在刘小红和苏琳身上，一个是女大学生才上班，一个是三十多岁的少妇，看她俩的照片还比较清秀。具体先选那个目标，他还是决定看看再做决定。

于是李军起了个大早，把车停在土地管理局门口整整一个早上，终于等到他们出来了，看到老张没上车，他并不在意反正那个不是他的目标，跟着前面的车，看看他们究竟要去那里。

第037章目标（二）

h市国土资源局是根据省党政机关机构改革方案，由原市国土管理局和市地质矿产局于一九九九年三月合并组建的。目前，内设办公室、政策法规处、规划科技处、耕地保护处、地籍管理处、土地利用管理处、矿产资源管理处、地质环境处、执法监察处、财务处、人事处、机关党委、老干部处等机构，直属六个分局，以及市国土资源信息中心、地产发展中心、执法监察支队、土地市场管理办公室、矿产资源补偿费征收管理处、财务管理中心、土地储备中心等七个事业单位。对各个县、地级市的领导班子实行垂直管理，对其业务实行指导。

市国土资源局的主要职责……

李军仔细的看着资料上文字阐述的部分，找着和自己公司有直接关系的内容。刚才他跟着土地局的车子来到位于城东的一家餐馆门口，看到宁主任一行人坐进了包间，李军只好随便吃了点东西，蹲在车上等他们。

早上李军忙着分析那些成员的资料，说实在的他心里也没底。王总虽然让他“量力而行”但李军知道想要做好一件事情必须全力以赴，现在见到了他们，他焦躁的情绪稳定一点。

李军慢慢的翻阅着，哦，在这里，“土地利用管理处”几个字样印入眼帘。底下密密麻麻的一些小字是它的职能简介：土地利用管理处拟定全市土地供应政策规定，负责全市具体建设项目供地方案的制定、审查报批和组织实施工作；负责全市国有土地使用权划拨、出让、转让、租赁、作价入股和抵押等的统一管理；组织和实施政府收购土地和国有土地储备库建设；负责全市土地市场建设和管理，组织发布各类建设用地信息，负责制定国有土地使用权招标、拍卖方案并组织实施；承担企业改制土地资产的量化和处置工作；跟踪检查各类建设项目土地利用情况；负责组织全市土地分等定级，指导和组织基准地价、标定地价评测；负责全市地价评估机构和从业人员的资格审核；对中介机构评估的涉及政府收益宗地土地使用权价格进行确认和备案登记管理；负责指导农村集体建设用地管理和农村集体非农土地使用权的流转管理……

看到这里李军才有了个大致的了解，靠，这个“土地利用管理处”的权力也太大点吧！他合上案卷，直勾勾盯着外面的车，思索着：时间紧迫任务却不明确，具体“协调”到那个份上，自己“发挥”到什么程度，王总都没有交代。李军理解王总的意思好象是说，再在其内部发展一条暗线，可以随时关注宁主任的动向。如果和自己想的一样的话，那任务可不是一般的重大，是非常重大了。王总虽然没有跟李军说的太明白，但他也知道他们上面的五家公司每一家都比他们成立的早，比他们更有资格，关键是那些公司都有成功的案例，何况前三家还是全国性质的地产商，谁知道他们是怎么活动的，他们原来在其中有什么猫腻！可能王总还有一层意思没有告诉他，就是监视其他几家公司的动向，估计是怕一下交代他这么多东西，他脑袋泛晕了吧！

李军越想头越大，越想思绪越混乱，突然“嘀呤，嘀呤”的声音响起，吓了他一跳。手忙脚乱的找了半天，才从裤兜里掏出一个手机。

头一天上班，公司给他印名片的时候，办公室让他提供号码，李军才发现自己竟然没有注意到这个，着实让阿彪嘲笑了一把。

阅读欲氓(1-158)最新章节 请关注书趣阁(www.sqge.cc)