白开水：请问小区泳池开放吗？
铁龙：开放的。
芳草依依：农家新鲜螺丝椒今日采摘：吃螺丝椒可以保证身体内的钙质，而且能够预防骨质疏松。这种辣椒比一般辣椒都好吃怎么吃都行，油焖更好吃。今日少量上市，尝鲜价：6元5斤。
凌寒独自开：这辣椒好便宜啊！
铁龙：@凌寒独自开，快点过来呀，带你去赶集，物质水果蔬菜丰富呢！
铁龙：你那论个卖，这里论斤卖的东西多呢！
西西：这里的猪肉特别好吃。
铁龙：嗯，猪肉买膘厚的好吃。
烟花：@铁龙，除湿机可以吗？很热的时候，白天不需要开空调吗，吃饭不出汗吗？
铁龙：是的，不过我还没买，空调装了暂时也用不着。现在家里坐着感觉凉凉的呢！你那房子估计还有点冷。
……………………
西西：那天赶集买了个肘子回来炖，真香啊！
铁龙：物产丰富，卖东西比买东西的人多。
烟花：是呢，上次去住感觉和冰窟窿一样，冻傻了。
西西：只要一开窗户还冷呢，呼呼的风。
烟花：真舒服！
玉霞：[图片]我们家的温度。
烟花：你们住那的好好享受吧，馋！
玉霞：我们这个点，不开窗。
烟花：@铁龙，你家用的除湿机？
铁龙：我还没买呢！
玉霞：连阴天的时候，空调除湿。现在不用，特舒服。
铁龙：装了个挂式空调也没用。前几天下雨冷还要制热除湿。
玉霞：咱不说了，有事来不了的，心里不舒服。
……………………
铁龙：说一说，让大家心里凉快凉快。
凌寒独自开：朱大哥，我要去找你玩。
铁龙：你来呀！
珍妮：为什么这个点不开窗？
烟花：心里真凉快了！
玉霞：[视频]
铁龙：开窗风还是有些凉嗖嗖的。
烟花：有点气人。
铁龙：那么好的房子自己不住太可惜了！
珍妮：两个世界啊，这边都38度了，不是不想住，是还没退休啊！要是有分身术就好了。
铁龙：理解理解，身不由己。
珍妮：[图片]没有对比就没有伤害。
铁龙：[图片]南海温度又比文登低。
珍妮：温度很适宜。
铁龙：星海澜湾外面28度。小区绿化好加上南边松林吸热。坐在家里吸收负离子。
铁龙：好啦。就当给诸位大神都喝点防暑降温绿豆汤了，心静自然凉。因为你南海房产很凉。哈哈哈！
珍珠：房价是不是也凉了？
阿飞：房价估计是真凉了！
……………………
张伟：房产证的事有人问么？
海阔天空：估计没下文了。
西西：星海澜湾的房价也没降多少。
阿飞：既买之，则安之吧。
西西：说的对。
西西：来这住都不会后悔，这里的空气是老家没法比的。
阿飞：没办法啊！
慧慈圆：南海工作机会多吗？
铁龙：当工人的机会多，当干部的机会少。
慧慈圆：听说引进了很多企业去南海，应该就业机会不少。
铁龙：好多电子厂招工，这里地广人稀，缺人。
铁龙：所以空气环境好。因此，有利有弊。关健看适不适合你自己。
铁龙：有时候去赶集，当卖东西的比买东西的人多时，我有上帝的感觉，很伟大光荣的，当买东西比卖东西的人多时，我有点……不好意思了，没有什么商量的余地了。
……………………
云淡风清：看来买房选择南海这地儿当养老房，还是不错的。
云淡风清：尤其我觉着星海澜湾这比较不错，小区绿化也很好。
铁龙：小区整体的软硬件设施都会比周边几个小区强。地理位置环境都不错。用来自住享受应该是赚的。
莹莹：现在的房价多少了？
……………………
云淡风清：嗯，现在各地各类污染都挺严重的，咱住到这里，不能多活几年？
铁龙：那是必然的。
烟花：热，买冰糕去！
铁龙：如果当股炒肯定是亏的。一买一卖，中间费用太高了。
莹莹：没赔就行。
云淡风清：嗯，我看这里的规划，觉得后期如果人多了，也能不错。
云淡风清：我看现在5期的卖到1万左右了。
莹莹：那就行，心里平衡点了。
莹莹：你们现在再威海住吗？
云淡风清：没呢，我们端午里刚去收的房。
莹莹：我们从买房到现在就去了两次，一次买房，一次交房，房子在那里放着，也捞不着去住。
莹莹：只要房子在那里放着不赔，心里就平衡点了。
慧慈圆：能在南海边工作边生活就好了。
铁龙：[文件]永升服务客户满意度调查问卷。
莹莹：南海工作好找吗？
西西：[图片]
慧慈圆：好漂亮！
西西：我在阳台拍的。[图片]
西西：欣赏一下南海的美吧！
仙衣胜雪：真漂亮！拍照技术太好了！
青槐：拍的真棒！
西西：一般吧，谢谢夸奖！
……………………
张伟：等了一天，始终没说办证的消息。
阿飞：继续等啊！
阿飞：等消息等得今天光看群消息。
阿飞：买个房忒不容易啦！社会很单纯，复杂的是人呐！
爱妈咪：也不知道管家帮咱和开发商协商得怎么样了？
爱妈咪：我怀疑咱小区交房的时候就达不到交房条件。急火火的让交房，一年了不给办房产证。
爱妈咪：开发商还是不明确交房的时间，实在不行，联合起来找南海区府吧！
爱妈咪：都闹起来，社会影响大了，相关部门就重视了。
珍珠：提前三个月通知交房，可以早收物业费。
阿飞：那是必须的！交房迫不及待。
爱妈咪：早交房想早收物业费也可以，前提是应该把所有手续都弄好，符合交房条件才行。
爱妈咪：现在物业费收着，为什么迟迟不能办房产证？肯定是手续不全吧？
阿飞：办证杳无音信！
爱妈咪：现在网络那么方便，咱这开发商也不是小公司，网络舆论对他们应该也是有影响的。
爱妈咪：主要都不常住南海，大家凑不到一起。
……………………
张伟：@小区管家，房产证是大事，请尽快回复！
老杜：各位亲们大家晚上好！我一八年买的房，二零零年十一月份收到的交房通知，通知是八月份发的，结果是从八月份开始交物业费，这就叫哑巴吃黄连，有苦说不出……
阿飞：请物业尽快回复！
海阔天空：开发商肯定手续没有办全。
安小妮儿：大家好，昨天应业主要求我去要的房屋测绘报告，大家还需要什么可以跟我说，我再去要给大家看看。房屋肯定是符合要求才会办理交房手续的。头冠部门都在严查，手续不全是无法办理交房的，我们物业也是不会接管的。我今天去问了具体办证的时间，但是因为具体负责这块的负责人去开会了，所以今天今天没问到，我明天会继续去问一下。
老董：@安小妮儿谢谢你！
海阔天空：辛苦了，交房的手续是齐全的，开发商办证的手续是不是还有没办好的？
烟花：费心了，亲爱的！
铁龙：物业安小妮儿辛苦了！
……………………
铁龙：星海澜湾楼盘手续应该都是齐全的，关健是今年税收政策九月一号有调整。而小区交房是八月十号，按照购房合同约定是360天之内可以办证。也就是今年八月九号之前。恰恰是可以赶在九月一号之前。
张伟：希望尽快有个说法，不再是拖延！
铁龙：购房合同签的是2020年11月20日之前。而之前就是之前什么时间都可以交的。11月20日只是最后期限而己。超过最后期限为违约处理。
铁龙：违约处置的方式合同都有约定。
润家：你说错了吧，是从开发商叫我们收房那天算，不是合同交房的日期算。
润家：叫我们收房就说明开发商已具备交房条件，所以叫我们收房不具备条件，我们没法收房也不可以收我们的物业费。
润家：房产证是从开发商叫我们收房的时间算。你说的是最晚的交房时间。
铁龙：和你的意思是一致的。
铁龙：星海澜湾楼盘手续应该都是齐全的，关健是今年税收政策九月一号有调整。而小区交房是八月十号，按照购房合同约定是360天之内可以办证。也就是今年八月九号之前。恰恰是可以赶在九月一号之前。
……………………
润家：是的，我过几天过去问问什么时候办。
铁龙：买房时口头约定是去年五一前可以交房。后来说因为疫情延迟三个月。
铁龙：所以八月十号交房也是对的，为防止交付违约保险起见，签个十一月二十日之前。
春鸣：以合同为准。以疫情这个特殊情况为参考。以大家的基本利益诉求为出发点。
春鸣：个人理解、口述，不足为凭。
铁龙：文人讲话简单明了。
张伟：开发商如果以合同为由，那我们可就惨了。
铁龙：你理解错了。
张伟：如果以交钥匙时间为准，那八月份之前就该办证了。
柳青：正式交房是20年8月10号。在这个时间节点为期限360天内。
铁龙：再看下购房合同，是以交房日期为起点，至360日为止点。
张伟：可是现在都六月底了，还一点办证的消息都没有！
……………………
快乐时光：亲们，屋子潮湿，买空调好啊，还是除湿器好呢，空调除湿效果好不好，真的能把屋子抽干吗？明白人请回答，谁还买空调组团买，是不是能便宜一些？
快乐时光：俺没有用过空调，买多大的合适俺都不明白，见笑。
铁龙：1.5匹柔风空调挂式卧室变频新一级能效节能家用冷暖两用挂机。
铁龙：买个这样的空调应该可以了吧？
铁龙：我装的就是这种。[图片]
快乐时光：谢谢！
铁龙：现在旺季涨了一点价钱。
快乐时光：谢谢朱大哥，这两天马上买。
惠清：群里的家人们，我想问一下，开栓还用买燃气公司的管子吗？
润家：可以。不是太长的话可以自己买。
惠清：不是必须买他们的吧？
世纪：@1501，自己可以买。
快乐时光：我们家就没有买，装修都给弄好了燃气来了给插卡就完了。
快乐时光：装修时候没有弄好，你就得买。
惠清：@1603，谢谢，自个儿买点儿得了哈。
惠清：自己联系，燃气公司不能不给安是吧？
世纪：给安。
惠清：知道，谢谢！
……………………
春鸣：生活悖论
有专家研究称：150人是交朋友上限，最亲密圈子只有5个成员。
管理学认为：一个人直接管理7人为上限。多了就需要分层、分级。法约尔认为，最高经理管理4-5个部门经理、工长管理25-30名工人较宜。不要贪权，不要贪多。
我们通常会说服自己，忙只是暂时的，等做完了眼下的，就能空下来了。事实上，这样的境界永远不会到来，因为旧的事情刚做完，新的事情立刻接踵而至。
三线（城区常住人口100万以下）及以下城市的生活悖论：
我们都希望自己的子女上一个好学校，考上一个好的大学，有一个好的婚姻，过上大城市里的幸福生活。结果是，孩子学习得越好，越优秀，就离我们越远。
一旦他们真的在大城市落脚，甚至出国，结婚、生子之后，那就更加地可望不可及了。尤其是赶上80后到2015年的独生子女家庭，离别之苦，无以言表。
再过10年，到2030年，我们很多人就要七老八十了。大城市我们买不起房，也挤不进孩子们的小家。最后只能在现在的三线及以下地方孤独终老。农村已经有很多很多的空心村，这就是未来乡镇、小县城的预言。
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