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“史总，各位领导，那我就说说关于廉租房项目的一些想法，大家多批评呀。”

这个话说的还是有些贫气，不过大家都没有心思搭理他。韩小伟就是这样的一个人，甭管是什么事儿都是嘻嘻哈哈的，相处的久了也就习惯了。

“我这回到南方转了一圈，真是开了眼界了，你看人家那个城市建设，人家那个绿化环境，咱北方的城市执政者怎么就没有人家那个理念呢。。。。。。。”

李斌咳嗽了一声打断了韩小伟，眯着一双眼睛微笑着望着韩晓伟问道：

“小伟，我听说本已经被美国中情局的人锁定位置了，自从1991年海湾战争以后，萨达姆的威胁已经没有了，你说美国这一次该怎么对付本呢？”

“哄”的一声，大家都笑了起来。

韩小伟嘿嘿的笑了笑，意识到自己跑题了。

韩小伟正色的对着李斌说道：

“史总，跑题了啊。咱们现在是在开会，讨论廉租房的问题，什么萨达姆、本的，严肃点。”

大家笑得更欢了，也就是韩小伟这个活宝敢这么对李斌讲话，要是换了别人，可是要好好的掂量掂量。

大家喧闹了好一阵，安静了下来。

韩小伟这才开口接着说道：

“南方的租房市场远比我们北方城市要成熟得多，特别是那些沿海的开放城市，租房市场十分的火爆。当然，这个市场并不是政府组织兴建的，而是那些城郊结合部和城中村的村民们自发组成的，他们盖起的民居跟我们北方人的观念完全不同，我们北方人喜欢大瓦房、大院子，再种点花养点草什么的，讲究一个舒适安逸，可是如果我们北方人的院落，放到南方人的眼里，那就是完完全全的资源浪费，这么大的一块土地，就住着那么几个人，太浪费了、太可耻了，同志们，发人深思呀。”

李斌重重的咳嗽了一声，望着韩小伟说道：

“小伟，你刚刚回来，累了吧，要不先安排个宾馆你去休息一下？”

‘扑哧’一声，大家又笑了起来。

这位韩总可真是够逗的，还没有说几句话，就做开政府工作报告了。

难得的，韩小伟老脸一红，嘿嘿干笑了两声，接着说道：

“南方城郊结合部的农民们建的房子就是网络上所热议的那种握手楼，就是从这一栋楼房的窗口伸出手去，可以握到另一栋楼房住的人的手，土地的有效利用率已经达到了极致，而且房屋的布局完全是按照出租房的形式来建造的，平均每间房子有15~18平米不等，配备了一个1。8平米左右的厨房和一间1。2平米左右的卫生间，出租价格在二百元至四百元之间，这样的房子对于外出务工的二口之家再合适不过了。我想我们的廉租房项目完全可以借鉴这种建造方式，而且我建议建造一些一室一厅的住房，面积不要超过30平米，也可以满足一部分家庭人口比较多的人的需要。呵呵，如果我们的廉租房项目也是如此建设的话，想不赚钱都难呀。”

韩大老板的眼睛里闪闪放光，仿佛看到无数的大红牛正在向他飘了过来。呵呵，‘握手楼’，原先规划建一栋楼的地皮就可以建起两栋楼来，那可是白捡的一栋楼呀。

等了半天，见到韩小伟没有再继续讲下去，而是端起了李洁给他拿的一瓶冰镇矿泉水，咕咚咕咚的喝了起来。

李斌疑惑地问道：

“完了？”

韩小伟抹了抹嘴角的水渍，点了点头说道：

“完了。”

李斌彻底的无语了，他现在有了抬起脚一脚把韩小伟踢出去的冲动，这位韩大财迷，这一趟出去除了钱什么也没有看到。

当着这么多副总的面，李斌也不想让韩小伟太过于难堪，他白了韩小伟一眼，说道：

“我们建设廉租房项目，不能一门心思的只考虑赚钱，也要考虑人们居住的舒适性与安全性。握手楼是一定不能够建的，要保障楼房必须的采光要求，只有在保障采光的情况下才能够考虑建设楼房的密度，而且还要保留必要的消防通道，这是第一点，也是必须要执行的一点。”

韩小伟急的挺直了身子，冲着李斌嚷嚷了起来：

“老大，你知道要保障采光和消防通道我们会少建多少栋楼吗？那可是白花花的雪花银呀。”

李斌没好气的说道：

“赚钱的方法有的是，不需要靠损失房屋的采光和安全来赚钱。”

韩小伟一听李斌还有办法赚钱，虽然对减少了无数栋的楼房有些肉疼，不过也就不再吭气了，倒是要听听还能够从哪儿赚钱。

李斌也不再数落韩小伟，接着说道：

“第二点、是要保障居住的安全性和舒适性。因为是专门的出租房，我们也不可能、也没有权利去调查租房者的身份，所以，每层楼必须要安装监控头，每栋楼必须配备一名专门的管理员，负责楼内的设施、卫生的维护，担负起防火防盗的责任。每一户必须要接通有线电视以及预埋网线，有线电视免费提供，有需要网络服务的用户可以联系管理员负责接通，不过，网络服务我们是要收费的。”

韩小伟忍不住又要插嘴，这哪是赚钱，这不明摆着是花钱吗。

不过韩小伟刚刚蠢蠢欲动，就受到了李斌眼神的警告，只得安份下来，且听李斌讲完了再说。

“第三点、因为我们的每一个安居公寓小区建立起来之后，都会有大量的外来务工人员和社会闲散人员入住，社会隐患比较大，所以我们要联系驻地的派出所在我们的安居小区内设置公安执勤点，这一点很关键。”

“第四点、小区布局的整体规划，要考虑到如此众多的居民生活需求，小区的中心地带要设置商业中心，提供购物、休闲、娱乐、餐饮等项目，这些项目，部分我们自营，部分出租出去，尽可能的使居民不出小区就能够满足生活的需要。”

韩小伟一听到这里，立即眉开眼笑了起来，这可以想象得到，如此众多的居民，‘钱’景一定非常的可观。

李斌懒得看韩小伟那一副财迷的样子，接着说道：

“第五点、小区内要设置地下停车场，由我们的物业人员专门负责管理，要划分出汽车、摩托车、三轮车、自行车等区域，在三轮车的停车区域附近要配备相应的地下仓库，要隔成小间，面积不用很大，可以出租给那些做小生意的人使用。”

韩小伟冲着李斌挑了挑大拇指，脸上那一副献媚的表情表露无遗。高，实在是高，韩小伟原先还想着把停车场设置到地面上呢，根本就没有考虑过要设置地下停车场，如此一来，地表上的土地有效使用面积又增加了不少，而且，停车场当然是要收费的，嘿嘿。

李斌没有搭理韩小伟，接着说道：

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