“经理，谢谢……你为什么请客啊？”

看着穆涛要走，宋文珊急急的问。

“我生日啊……”

“生日快乐！经理生日快乐！”

大厅里又热闹了起来，穆涛也乐呵呵的笑了起来。

穆涛生日宴会，公司的同事们挤了一桌，他的朋友们也挤了一桌。其中，很多都是在一个区域做房产的同行——平日里是竞争对手，饭桌上仍旧是至交好友。言笑晏晏，宾客尽欢。宋文珊听着他们的笑谈——他们多是“北漂”将近十年的人，大部分人做这行起家，看着房地产中介从最开始的无序和混乱到现在的竞争激烈，规则明确。一些人回味着当年一平米四千左右的房价，感叹着，拼搏十年还是租房，没有栖身之地。

宋文珊一边剥着毛豆，一边胡思乱想，十年的时间，自己能否在这个地方寻得一个立足之地呢？

穆涛的朋友在饭后都散去，公司的人又跑到ktv去唱歌。寻了个机会，宋文珊主动向专门从房山赶回来参加穆涛生日宴的刘朋简要解释了一下公司的情况，刘朋似乎知道的很清楚，摆了摆手说心里有数，明天再说。

宋文珊也没有想到这场风波会这样收场。但是，这是留在店里的人最满意的结尾了。没有觉得很抑郁，宋文珊和苏雯几个人，一起喝起酒来，也玩的不亦乐乎。

第四十四章峰回路转（1）

（1）

这一天的起伏波澜，宋文珊一直是心惊肉跳，转而，事情居然出乎意料的有了好收梢，继而，穆涛因为生日请客，大家欢畅淋漓的大吃大喝一顿。到公司同事们又在ktv玩乐一番回家的时候，已经是一点钟了。

回到自己的家里，宋文珊把包一仍，有倒地就睡的冲动。刚爬上床，想起来今天早上贴的创可贴掉了，看看腿上的伤口已经结痂了，才放下心来。简单的洗漱一番，宋文珊爬上床，扯了毛巾被很快就呼呼入睡，完全没有听到，皮包里，不断震动的手机的嗡嗡声。尽管，这嗡嗡声，从十点想到了午夜一点。

宋文珊的手机没有设置自动关机，但是，手机的待机时间却不是很久。到半夜的时候，手机没电自动关机，第二天起来，换新电池，没有电的电池在家充电。这是宋文珊习惯的做法，虽然并没有什么问题，但是，还是错过未接来电。因为手机只要关机之后，未接来电的显示也会不再现实在主屏幕上，很容易被忽视。宋文珊没有感觉异常，但是，她忽略了一个晚上二十几个未接来电……

在她在宴会上与同事随意的开着玩笑，在ktv尽情的吃着零食，听人们唱歌，胡乱的唱歌的时候，在她昏昏入睡的时候，许扬在几百里外的地方，终于鼓起勇气，一次次的打电话给她。

“对不起，您拨打的电话暂时无人接听……sorry……”

（2）

次日，刘朋回到公司，对于新店的既成事实并没有发火。尽管，刘朋是大家公认的火爆坏脾气，很多人都想象他会不会生气，来一次大爆发。刘朋和气的说着公司面临的问题，希望大家共同总结失败的教训，希望尽快的开单，走出困境，并承诺，找一个新的主管。

新店的经理在三天到任——出乎了宋文珊的意料。

“郭家明，新店的经理。”

刘朋在三家店的员工面前这样介绍着郭家明。郭家明与刘朋年纪相仿，是九十年代末开始做房产的那一批人。他今年三十岁，但是，看上去很年轻很英气，很爱笑很和气的和大家说话。

“我没啥好说的，大家一起努力赚钱吧……”

下面掌声一片——这句话太实在了。

郭家明是刘朋特意从一家港资的大型房产公司挖出来的。郭家明在那家公司做店经理，收入不菲，待遇也不错。

“能跟刘朋干，全是因为当年啊——我们三个人挤一间地下室，一个月拿三百底薪，一点点熬的情谊啊！”

刘朋晚上特意请郭家明，叫上了宋文珊和任建两人作陪。席间，郭家明半开玩笑的说着。

“出来混这么多年，我们能走到现在，一来，是靠自己努力，不服输，强烈的赚钱的愿望。二来呢，就是靠朋友们了……你们经理能力没的说，够义气，一定能让新店火起来的！来，干一杯！”

刘朋也说得豪气干云。

似乎是时来运转，无论是一个月无业绩的新店还是工作将近两个月的任建，在郭家明到来的一周，幸运的开单了。这个客户签单的那一天其实是第一次联系任建看房的。第一次看房，就看重喜欢的房子，并且，当天能约到业主，谈成合同，这样的效率，令人瞠目结舌，不能不说是好运。就算是买个相机，手机，也要货比三家，也要转上一两天，而一套一百五十万的房子，仅凭一眼的印象，就能交钱，市场的火热，也让人惊恐。

但是，不管怎么说，签单了。

客户是郭家明全程的带看、谈下来的，一时间，大家对郭家明也赞扬不已。

“这个女客户是个刚离婚，没有房子住，所以，看上这个小区，看上房子就买了……业主一家子是社科院的老师。男业主意见仅供参考，女业主的意见起决定作用，女业主多少同情客户呢。客户还了三万的价，业主好说歹说降了一万，我给她降了一个百分点的服务费，这样，女客户就签约了……”

郭家明说的很容易的样子。

“那个……服务费降一个百分点，一万五啊……”

公司收服务费一般收百分之二点五，郭家明这回居然收了一点五，宋文珊有些诧异。

“先签一单，开个好兆头。不只是钱多钱少的问题，更重要的是，我们太需要这一单了。再说了，降低服务费又不是很稀少的事情，我就降了多点，刘朋也说不上什么。那个女客户的钱，也就够首付和服务费了，再多，她也怕不够签不了。还说，实在不行，换房子，不买三居买两居呢……”

经历了一场“恶战”，郭家明有些口渴，大口的喝水。

“是啊。还是签了吧……”

听着后面，可能会出现的波折，宋文珊还是很庆幸这一单的。

“她是在企业，没有公积金的，走商贷。贷款的话，我们可能还有两万的返款呢……我想说服他走招商银行，招商银行返点高……”

郭家明思索着下一步的赚钱计划。

客户通过房产中介买房，需要办理抵押贷款的，房产公司会委托评估公?

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