萧华学着浩董微笑点头:“你好!”
“很多时候,想要别人尊重你,你自己就得先尊重自己!”浩董低声笑道。
……
十多分钟后,竞标会议终于正式开始,萧华看到了久违的徐老头,他坐在主席台的中央,正气凛然,气势逼人……
会议开始,照例是一番虚言,直过了一个多小时,才终于进入正题,礼堂幕布拉上,光线暗淡了下来,主席台旁的大投影屏幕打出红绿相间的土地规划图,仪态端庄的讲解员开始字正腔圆地进行竞标规则说明。
这次首批公开招标开发的土地一共是十块,大多面积在一万至两万平方米之间,用途都暂定为工业用地,开发的目标是工业园或工业用仓库一类,基本地价从两千一平方到三千多一平方不等,相对前两年而言,这工业用地的价格倒是上升了不少。
但一众开发商的热情却未因此有丝毫减退,相对大型商业用地和住宅用地四五千一平方的地价而言,这个工业用地的价格,仍旧非常物超所值。
建造工业园所得的收益当然远远比不上开发商业区和建造住宅,但是,只要土地到了手里之后,他们有无数种办法,让那土地使用性质变上那么一变,哪怕只把整块土地的其中一半面积变个性质,然后明正言顺地在这价格最便宜的土地上盖起任何他们想盖的建筑,那利润已经十分惊人。
批下工业用地后,通过各种途径转为商业或住宅用地,赚取其中的差价利润,本来就是一些房地产开发商圈钱的路子之一。
用他们的话来说,这叫做变通,不变不通,想办法变上一变,没有通不了的渠道!
这次竞标的规则与往常也略有些不同,十块分别标上编号的土地介绍完毕,便要求各个开发商当场确定欲进行竞标的目标土地,然后在竞标表格上简略描述开发的目标计划,资金投入量等相关初步策划情况,当然,还有最重要的一点――愿意为这些土地付出的价格,然后表格收起,开发管理处会参照各个开发商的实力和计划、出价等等综合因素,最终决定每一块土地的使用权的归属。
讲解完毕,一群开发商和他们的助手纷纷忙碌起来,哗啦哗啦的纸页翻动声,沙沙的笔尖划动声,噼里啪啦的键盘声,响成一片。
萧华拿起表格,看了浩董一眼,浩董一震手中的彩色规划表,派克一顿,在其中一块土地的编号上重重打了个勾,萧华一愣,浩董微笑道:“这是我要投的,你的,――应该是这一块!”
派克笔一转,在相邻的土地上,又狠狠地打了个勾。
萧华明白过来,对于这次的开发计划,自己知道得或许要比浩董快些,但到现在,浩董知道的明显已经比自己多,来竞标会之前,他就已经选好了自己想要的土地,而且以浩董的能力,他肯定是势在必得,现在,他要求萧华选择相邻的一块,那块土地有一半将会是他的,那他的土地合在一处,面积就相当可观了,价值自然也会更高。
萧华犹豫了一下,笔尖一动,写下了浩董笔尖示意的土地编号,无论如何,他对浩董选择土地的眼力还是很有信心的,况且,以他自己对土地开发的认识来说,浩董指的那块土地,无论从位置到开发前景的预计价值,也都是上选。
……
凝重的气氛下,一份份沉重的竞标书递到了工作人员的手里,萧华却还在为出价烦恼,浩董微微一笑,抬手在萧华面前的白纸上写下了一个数字,萧华吃了一惊,“这价钱能行?”
浩董微微一笑,“行不行,是领导说了算,用不着你操心。”
萧华一咬牙,刷刷写下几个数字,神色凝重地走上前去,把竞标书封好,交到了工作人员手中,从台上下来,手心已经满是汗水。
……
接着便是漫长的等待时间,从阳光灿烂直到满天星斗,一众身价不菲的富豪们连吃了两次盒饭,才终于到了宣布竞标结果的时候。
那名单不过是薄薄的一张打印纸,但它代表的价值却直需要以亿来计算,一个个编号喊出,一个个名字喊出,一块块土地的使用权确定,有人欢呼,有人叹息,有人在低声骂娘,一名粗壮男子刷地站了起来,大手一挥把面前的手提电脑甩到了墙角,啪的一声,碎屑纷飞,气氛越发的凝重!
“b29号规划土地,b29号规划土地,竞标中标人――实业公司负责人浩先勇,恭喜浩先生!”台上宣布竞标结果的男子声音庄重得接近呆板,却清晰异常,浩董宽大的手掌啪地拍在萧华肩上,笑容荡漾开来。
“b19号规划土地,b19号规划土地!竞标中标人――”洪亮的声音在礼堂里回荡,这是萧华投标的土地,他额头已经尽是汗水,心脏一阵阵收缩,气息闷在胸膛里,直似要爆炸开来,接着,接着,他听到了一个陌生的名字在礼堂间往复回响,身后传来压抑不住的欢呼声。
眼前的一切景物轰然支离破碎,瞬间褪成灰白颜色,耳边的声音突然变得遥远飘渺,什么也听不清楚,萧华倏然瘫倒在椅子上,面色苍白,嘴唇突突颤抖,“怎么会这样……”
浩董的脸出现在眼前,仍旧是那熟悉的微笑,萧华却无端端觉得那微笑中尽是阴冷。
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